Legea fondului funciar – Modificare privind emiterea titlurilor de proprietate

Începând cu data de 20 iulie 2025, a intrat în vigoare Legea nr. 136/2025, publicată în Monitorul Oficial nr. 674 din 17 iulie 2025. Aceasta modifică prevederile art. 27 alin. (2¹) și (2³) din Legea fondului funciar nr. 18/1991.

Forma veche a prevederilor:

– Art. 27 alin. (2¹) – Persoanele care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție și nu au predat terenurile la stat, precum și moștenitorii acestora, puteau cere comisiei județene emiterea titlului de proprietate.
– Art. 27 alin. (2³) – Pentru terenurile aferente casei de locuit, anexelor gospodărești și grădinii din jur, edificate înainte de 1 ianuarie 1990, proprietarii sau cei care au dobândit imobilele prin acte translative ori prin Legea nr. 112/1995 puteau solicita comisiei județene titlul de proprietate.

În ambele situații existau condiții specifice care trebuiau îndeplinite pentru ca solicitarea să fie aprobată.

Forma actuală a prevederilor după modificare:

– Art. 27 alin. (2¹) – Cererile se pot depune pe toată perioada funcționării comisiilor locale de fond funciar, pentru terenurile care nu au fost înscrise în cooperative și nu au fost preluate de stat prin acte de transfer de proprietate. Solicitările se depun tot la comisia județeană, conform legii.
– Art. 27 alin. (2³) – În cazul terenurilor aferente casei de locuit, anexelor și grădinii, proprietarii sau dobânditorii pot solicita primăriei atribuirea în proprietate a terenului. Prefectul va emite ordinul de atribuire a titlului de proprietate pe baza propunerii primăriei.

Modificările esențiale:

1. Fără termen-limită – Cererile pentru terenurile neînscrise în cooperative se pot face oricând, atâta timp cât funcționează comisiile locale.
2. Procedură diferită – Pentru terenurile aferente locuințelor și grădinilor, cererea se depune la primărie, iar titlul se emite prin ordinul prefectului, nu direct de comisia județeană.

Concluzie

Dacă ai terenuri care nu au fost niciodată în cooperativă sau preluate de stat, ori dacă ai casă și grădină fără acte de proprietate, acum poți cere legal să le treci pe numele tău oricând, fără grabă. Mergi la primărie (pentru curți și grădini) sau la comisia județeană (pentru terenurile agricole), iar prefectul va da ordinul prin care vei primi titlul de proprietate.